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Stellenbeschreibung für einen Gutachter. Vollständiges Dokument

Arbeitsschutz / Berufsbeschreibungen

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I. Allgemeine Bestimmungen

1. Der Gutachter gehört zur Kategorie der Spezialisten.
2. Für die Position:

• ein Gutachter wird von einer Person ernannt, die über eine höhere Berufsausbildung und zusätzliche Ausbildung im Bereich der Gutachtertätigkeit verfügt, ohne dass eine Berufserfahrung in diesem Fachgebiet erforderlich ist;
• Gutachter der Kategorie I – eine Person mit höherer Berufsausbildung und zusätzlicher Ausbildung im Bereich der Gutachtertätigkeit, Berufserfahrung im Fachgebiet von mindestens 5 Jahren;
• Gutachter der Kategorie II – eine Person mit höherer Berufsausbildung und zusätzlicher Ausbildung im Bereich der Gutachtertätigkeit, Berufserfahrung im Fachgebiet von mindestens 2-3 Jahren.

3. Die Ernennung zum Gutachter und dessen Entlassung erfolgt bis zum _______.
4. Der Gutachter muss wissen:

• Gesetzgebungs- und Regulierungsgesetze zur Regulierung von Bewertungsaktivitäten in der Ukraine;
• Richtlinien und methodische Materialien, die das Verfahren zur Bewertung des Bewertungsgegenstandes regeln;
• Bewertungsstandards zur Bestimmung der angemessenen Wertart des Bewertungsobjekts;
• Methoden zur Bewertung der Bewertungsgegenstände und zur Festsetzung des Transaktionspreises;
• das Verfahren zum Abschluss einer Vereinbarung zwischen dem Gutachter und dem Kunden;
• Gesetzgebungs- und Regulierungsakte zur Besteuerung;
• Zollbestimmungen;
• Ethik der Geschäftskommunikation;
• Verhandlungsregeln mit Kunden;
• Grundlagen der Statistik;
• Organisation der Buchführung und Analyse der Wirtschaftstätigkeit.
• Regeln für die Nutzung von Computern, Kommunikationsmitteln und Kommunikationsmitteln.
• fortgeschrittene und ausländische Erfahrung im Bereich der Bewertungstätigkeit.
• Meldeverfahren.
• Arbeitsrecht.

5. Während der Abwesenheit des Gutachters (Urlaub, Krankheit etc.) werden seine Aufgaben von einer in der vorgeschriebenen Weise ernannten Person wahrgenommen. Diese Person erwirbt die entsprechenden Rechte und ist für deren ordnungsgemäße Ausführung verantwortlich.

II. Amtliche Verpflichtungen

Gutachter:

1. Führen Sie Bewertungstätigkeiten auf der Grundlage einer Lizenz durch, die darauf abzielen, eine Einschätzung des Marktwerts oder eines anderen Wertes in Bezug auf Objekte zu ermitteln.
2. Identifiziert den Bedarf an Dienstleistungen zur Bewertung von Bewertungsobjekten, führt Geschäftskontakte durch, verhandelt mit Kunden, schließt und erstellt Vereinbarungen mit Kunden über die Bewertung des Objekts gemäß der festgelegten Form, überwacht die Einhaltung der von der abgeschlossene Verträge.
3. Analysiert Informationen über den Bewertungsgegenstand, um eine rechtliche Prüfung durchzuführen und die Parameter seiner Wettbewerbsfähigkeit zu ermitteln, die seinen Wert beeinflussen.
4. Erstellt eine genaue Beschreibung des Bewertungsobjekts, legt Bewertungsmethoden gemäß den Bewertungsstandards fest, legt die wichtigsten Preisfaktoren fest, die den Wert des Bewertungsobjekts beeinflussen, untersucht den Markt und die Kosten ähnlicher Objekte.
5. Begründet die Verwendung von Bewertungsstandards, Methoden zu ihrer Umsetzung und bei der Bewertung angenommenen Annahmen und führt die erforderlichen Berechnungen durch.
6. Bestimmt den endgültigen Wert des Bewertungsobjekts sowie die Einschränkungen und Anwendungsgrenzen des erzielten Ergebnisses.
7. Wird bei einer Bewertung festgestellt, dass das Bewertungsobjekt keinen Verkehrswert, sondern einen Wert anderer Art hat, werden Bewertungskriterien und -gründe festgelegt, die die Ermittlung des Verkehrswerts des Bewertungsobjekts erschweren. erstellt umgehend einen Bericht über die Beurteilung des Objekts gemäß den festgelegten Anforderungen an dessen Form und Inhalt und legt es dem Kunden vor.
8. Führt eine obligatorische Bewertung von Bewertungsobjekten durch, wenn an einer Transaktion von Bewertungsobjekten beteiligt ist, die sich ganz oder teilweise im Besitz des Staates, der Teilstaaten der Ukraine oder der Gemeinden befinden.
9. Führt eine Bewertung des Bewertungsgegenstandes, einschließlich wiederholter Bewertungen, in den in der Gesetzgebung der Ukraine vorgesehenen Fällen auf der Grundlage eines Gerichtsurteils sowie einer Entscheidung einer autorisierten Stelle durch.
10. Stellt auf Wunsch des Kunden behördliche und andere Dokumente zu Bewertungsaktivitäten, Bildungsdokumente, die bestätigen, dass der Gutachter Fachkenntnisse im Bereich der Bewertungsaktivitäten erworben hat, sowie in den in der Gesetzgebung der Ukraine vorgesehenen Fällen Kopien der gespeicherten Dokumente zur Verfügung Berichte oder Informationen von ihnen an Strafverfolgungs-, Justiz- und andere autorisierte Regierungsstellen oder lokale Behörden auf deren rechtliche Anfrage weiter.
11. Bietet eine Haftpflichtversicherung gemäß der Gesetzgebung der Ukraine und gewährleistet den Schutz der Rechte der Verbraucher von Gutachterdiensten.
12. Berät Kunden zu den aktuellen Rechtsvorschriften zur Regelung der Bewertungstätigkeit sowie zu den behördlichen und rechtlichen Anforderungen, die bei der Ermittlung des Werts von Bewertungsgegenständen zu beachten sind, und beauftragt andere Gutachter oder andere Spezialisten auf vertraglicher Basis mit der Mitwirkung an den durchgeführten Arbeiten.
13. Gewährleistet die Sicherheit der vom Kunden und Dritten während der Bewertung erhaltenen Dokumente und wahrt die Vertraulichkeit der vom Kunden erhaltenen Informationen, außer in den gesetzlich vorgesehenen Fällen

III. Rechte

Der Gutachter hat das Recht:

1. Machen Sie sich mit den Entscheidungsentwürfen der Unternehmensleitung bezüglich ihrer Aktivitäten vertraut.
2. Vorschläge zur Verbesserung der Arbeit im Zusammenhang mit den in dieser Weisung vorgesehenen Verantwortlichkeiten zur Prüfung durch die Geschäftsleitung einreichen.
3. Im Rahmen seiner Kompetenzen seinem unmittelbaren Vorgesetzten alle im Rahmen seiner Tätigkeit festgestellten Mängel melden und Vorschläge zu deren Beseitigung unterbreiten.
4. Fordern Sie persönlich oder im Namen der Unternehmensleitung von den Abteilungsleitern und Fachkräften Informationen und Unterlagen an, die für die Wahrnehmung seiner Aufgaben erforderlich sind.
5. Bei der Lösung der ihm übertragenen Aufgaben sind Spezialisten aus allen (Einzel-)Strukturbereichen einzubinden (sofern dies in den Strukturbereichsvorschriften vorgesehen ist, andernfalls mit Genehmigung der Geschäftsführung).
6. Von der Unternehmensleitung verlangen, dass sie bei der Erfüllung seiner Pflichten und Rechte behilflich ist.

IV. Eine Verantwortung

Der Gutachter ist zuständig für:

1. Für unsachgemäße Erfüllung oder Nichterfüllung ihrer in dieser Stellenbeschreibung vorgesehenen Amtspflichten – im Rahmen der durch die geltende Arbeitsgesetzgebung der Ukraine festgelegten Grenzen.
2. Für Straftaten, die im Rahmen der Ausübung ihrer Tätigkeit begangen werden – im Rahmen der geltenden Verwaltungs-, Straf- und Zivilgesetzgebung der Ukraine.
3. Für die Verursachung von Sachschäden – innerhalb der durch die geltende Arbeits- und Zivilgesetzgebung der Ukraine festgelegten Grenzen.

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