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Stellenbeschreibung für den Leiter der Vermietungsabteilung. Vollständiges Dokument

Arbeitsschutz

Arbeitsschutz / Berufsbeschreibungen

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I. Allgemeine Bestimmungen

  1. Der Leiter der Vermietungsabteilung berichtet direkt an _______.
  2. Der Leiter der Vermietungsabteilung befolgt die Weisungen von _______.
  3. Der Leiter der Vermietungsabteilung ersetzt _______.
  4. Der Leiter der Vermietungsabteilung wird mit Beschluss vom _______ in die Position berufen und entlassen.
  5. Während der Abwesenheit des Leiters der Vermietungsabteilung wird die Wahrnehmung seiner Aufgaben dem stellvertretenden Leiter übertragen.
  6. Der Leiter der Vermietungsabteilung muss wissen:
  • Vorschriften, Vorschriften, Anweisungen, andere Leitfäden und Dokumente zur Regelung von Immobilientransaktionen;
  • Agenturen, die auf dem Immobilienmarkt tätig sind, und die Arten von Dienstleistungen, die sie anbieten;
  • Grundlagen einer Marktwirtschaft;
  • Regeln für die Aufnahme von Geschäftskontakten;
  • Besteuerungsbedingungen von juristischen und natürlichen Personen;
  • Organisation von Immobiliengeschäften;
  • Regeln und Verfahren für den Abschluss von Verträgen und die Erstellung notwendiger Dokumente im Zusammenhang mit dem Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien;
  • Analysemethoden und Verfahren zur Sammlung, Verarbeitung und Übermittlung von Informationen über den Immobilienmarkt;
  • Bedingungen auf dem Immobilienmarkt;
  • Grundanforderungen an Standards, technische, qualitative und andere Eigenschaften von Immobilien;
  • das Verfahren zur Durchführung von Inspektionen und Methoden zur Bewertung von Kauf- und Mietobjekten;
  • aktuelle Preisschilder und Preislisten;
  • Organisation von Werbearbeiten;
  • Techniken und Methoden der Geschäftskommunikation, Verhandlung;
  • Grundzüge des Boden- und Wohnungsrechts;
  • wirtschaftswissenschaftliche, psychologische und arbeitsrechtliche Grundlagen;
  • interne Arbeitsvorschriften;
  • Regeln und Vorschriften des Arbeitsschutzes.
  1. Der Leiter der Vermietungsabteilung wird bei seiner Tätigkeit geleitet von:
  • normative Dokumente über die durchgeführten Arbeiten;
  • methodische Materialien zu relevanten Themen;
  • die Charta des Unternehmens;
  • bestellungen und bestellungen des direktors des unternehmens;
  • diese Stellenbeschreibung.

II. Amtliche Verpflichtungen

Leiter der Vermietungsabteilung:

  1. Durchführung großer Transaktionen, Überwachung und Unterstützung der Abteilungsmitarbeiter bei der Durchführung von Transaktionen.
  2. Beratung von Bauherren und Eigentümern.
  3. Aufbau eigener Kunden- und Eigentümerstämme.
  4. Marktforschung des Wohnungsmietmarktes.
  5. Analyse von Preisen und Mietpreisen.
  6. Berichterstattung.
  7. Einstellung und Schulung neuer Agenten.
  8. Kontrolle der Arbeit der Abteilung.
  9. Arbeiten mit Titel und Titeldokumenten von Mietern.
  10. Erstellung von Masterplänen für Mietimmobilien.
  11. Erstellung von Bewertungen zur Anmietung von Wohnungen und Ferienhäusern.
  12. Seitenbesuche.
  13. Umsetzung anderer Befugnisse, die zur Erfüllung der Aufgaben der Abteilung erforderlich sind.

III. Rechte

Der Leiter der Vermietungsabteilung hat das Recht:

  1. Dokumente zu Angelegenheiten, die in die Zuständigkeit der Abteilung fallen, unterzeichnen und indossieren;
  2. Unterbreiten Sie dem Management Vorschläge zur beruflichen Weiterentwicklung, zur Belohnung der Abteilungsmitarbeiter und zur Verhängung disziplinarischer Sanktionen gegen sie.
  3. Vorschläge zur Verbesserung ihrer Tätigkeiten, Formen und Methoden der Führungsarbeit zur Prüfung durch das Management einreichen;
  4. Sitzungen abhalten, um Angelegenheiten zu erörtern, die in die Zuständigkeit der Abteilung fallen.

IV. Eine Verantwortung

Der Leiter der Vermietungsabteilung ist zuständig für:

  1. unvollständige und nicht rechtzeitige Erfüllung von Aufgaben und funktionalen Verantwortlichkeiten, Nichteinhaltung gesetzlicher Beschränkungen;
  2. Einhaltung behördlicher Vorschriften, Standards der Amtsethik, Wahrung von Staats- und anderen gesetzlich geschützten Geheimnissen, amtliche Informationen;
  3. Sachschäden verursachen – im Rahmen der geltenden Arbeits- und Zivilgesetzgebung.

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